Maravilhosa Casa Térrea Piscina Churrasq 4xSuítes

Casa térrea no Condomínio Morada da Praia, em Boracéia, Bertioga/SP. Possui 4 suítes, 6 banheiros, ar-condicionado, ventiladores de teto, até 8 vagas, 2 salas, 2 cozinhas completas, varanda, edícula, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, salão de jogos e piscina. Ideal para quem busca conforto e lazer para 10 a 16 hóspedes.

AMBIENTES:

• 4x Suítes

• 6x Banheiros

• Sala de Estar

• Sala de Jantar

• 2 Cozinhas Interna externa

• Varanda

• Salão de Jogos

. Piscina

• Sauna

• Churrasqueira

Maravilhosa Casa Térrea no Condomínio Morada da Praia, na praia de Boracéia em Bertioga/SP com 4 Suítes, 6 Banheiros, Ar Condicionado, Ventiladores de Teto, 6-8 Garagens, 2 Salas, 2 Cozinhas completas, Varanda, Edícula, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Sauna, Salão de Jogos, Piscina com muita mordomia e conforto.

• Capacidade Normal: 10 hóspedes

• Capacidade Máxima: até 16 hóspedes (hóspedes que extrapolarem a capacidade normal pagam uma tarifa extra de R$ 100,00/Hóspede-Adicional/Noite, até a capacidade máxima)

• Aceitamos PET(s), mediante o pagamento de uma tarifa extra de R$ 50,00/PET/Noite e desde que seja dado o aceite nas NORMAS SOBRE PETS

• Só são aceitas FAMÍLIAS (inclusive LGBTQIA+ Friendly)

• Não são aceitos GRUPOS só de JOVENS

• Não são aceitos GRUPOS só de AMIGOS

• Área do Terreno: 1.008m2, Área Construída: 550m2, 24m de frente

• Voltagem 110V, mas tem tomadas também de 220V

• Cep: 11270-130: Rua Camboriú, 410 - Quadra 39, Lotes 24/25 - Boracéia - Bertioga/SP

AMBIENTES INTERNOS:

• Suíte-1: 1 Cama de Casal, Ar, TV, acesso à varanda e sala + Banheiro com Box, Chuveiro duplo e ducha íntima

• Suíte-2: 1 Cama de Casal + 3 camas de Solteiro, Ar, janela lateral, acesso ao hall dos quartos e sala + Banheiro com Box, Chuveiro de ducha íntima

• Suíte-3: 1 Cama de Casal + 1 bi-cama de Solteiro, Ar, TV, janela lateral, acesso ao hall dos quartos e sala + Banheiro com Box, Chuveiro e ducha íntima

• Suíte-4: 3 Camas de Solteiro, Ar, 2 TVs, janela frontal, acesso ao hall dos quartos e sala + Banheiro com Box, Chuveiro duplo e ducha íntima

• 4 Banheiros das Suítes com vaso com caixa acoplada + 1 lavabo com ducha íntima

• Sala de Estar: com sofás, poltronas, Ar e TV

• Sala de Jantar: com mesa, cadeiras e ventilador de teto

• Cozinha Interna: com pia, fogão, geladeira, freezer horizontal, microondas e filtro de água gelada

• Varanda: com redes de descanso e mesas (inclusive de carteado)

AMBIENTES EXTERNOS:

• Piscina, Sinuca, Ping-Pong, Pebolim e Sauna

• Edícula: com mesas, sofás, poltronas e Churrasqueira

• Cozinha Externa: com pia, fogão, geladeira, freezer vertical, microondas e bebedouro de galão

• Banheiro da Edícula: com Box, Chuveiro e ducha íntima

ATIVIDADES NO CONDOMÍNIO MORADA DA PRAIA:

• Pesca no Rio Itapanhaú ou na Praia de Boracéia

• Visita Monitorada à Aldeia de Índios Guarani Rio Silveira (precisa agendar e é passeio pago)

• PRAIAS: Engenho e Juréia em São Sebastião, Boracéia, Guaratuba, Costa do Sol, Itaguaré, Jardim São Lourenço, Riviera de São Lourenço, Indaiá, Vista Linda, Praia do SESC, Enseada e Prainha Branca no Guarujá.

Ref. TemporadaLivre: 138884

Nesta maravilhosa CASA TÉRREA os hóspedes irão desfrutar de muito conforto, em 550m2 de área construída e cerca de um pouco mais de 1.000m2 de terreno gramado, com vegetação típica da Mata Atlântica e uma extensa área de lazer com piscina, sauna, salão de jogos e solarium.

No interior do imóvel, vão encontrar espaço amplo com 4 suítes, ar condicionado em todos ambientes, ventiladores de teto e amplas salas e varandas com redes de descanso. Tem 2 cozinhas completas, sendo uma interna e outra externa no Espaço Gourmet com Churrasqueira.

Na frente da Casa tem um enorme estacionamento para 6 a 8 veículos pois a casa tem 24m de frente com muros.

Os hóspedes, durante o período da estadia, terão acesso à todas as dependências da casa, assim como das áreas comuns e de lazer. O Condomínio MORADA DA PRAIA é o maior condomínio fechado horizontal de todo Litoral Norte de SP, cercado pela Mata Atlântica. À partir da BR-101 (Rio-Santos), você acessa o condomínio frente à belíssima praia de Boracéia e assim que passar a portaria tem uma avenida principal com comércio local e casas, que se extende por mais de 10Km até o Rio Itapanhaú. Dentro do Condomínio e bem perto da casa tem um lago com peixes e é permitida a pescaria. No Rio Itapanhaú tem como contratar passeios de barco. Bem perto, no mesmo bairro, também tem a Aldeia Guarani Rio Silveira com índios desta etnia e aberto a visitas.

O anfitrião (proprietário) irá autorizar vosso ingresso no condomínio e ira recebê-los na Casa durante as formalidades de check-in. No check-out é só deixar as chaves na portaria do Condomínio.

Condomínio Morada da Praia — Boracéia, Bertioga/SP

Localização: Zona sul de Bertioga, divisa com São Sebastião, litoral norte de SP, a ~150 km da capital paulista. Condomínio fechado, amplo, com segurança 24h, ruas pavimentadas, ciclovias, lagos e área preservada de Mata Atlântica.

Praias próximas

• Praia de Boracéia: 2.800 m | 8 km de extensão, areia larga, mar calmo, poucas ondas, ideal para crianças e caminhadas. Acesso exclusivo do condomínio, duchas, banheiros, salva-vidas e quiosques.

• Praia do Itaguaré: ~12 km | Natureza intocada, ótima para trilha e fotografia.

• Praia da Riviera: ~21 km | Estrutura completa, shopping, restaurantes e serviços.

• Praia da Enseada: ~28 km | Mais movimentada, águas calmas e comércio variado.

Comércio e infraestrutura

• Centro Comercial interno: 500 m | Supermercado, padaria, farmácia, correios, caixas, restaurantes, food park, feiras artesanais temporada.

• Serviços: Ambulatório 24h, farmácias, lojas de conveniência, aluguel de equipamentos de praia.

• Shopping Riviera: 21.000 m | Lojas, cinema, restaurantes, lazer completo.

Cultura e Turismo

• Aldeia Guarani Rio Silveira: 7.000 m | Visita com agendamento: danças, pintura corporal, arco e flecha, artesanato, culinária típica e trilha até cachoeira.

• Festa da Tainha: Julho em Boracéia — gastronomia, música e tradição local.

• Centro de Bertioga: 30 km | Fortes históricos, museu, orla e feiras culturais.

Esportes, Trilhas e Passeios

• No condomínio: Caminhada, corrida, ciclismo, pesca no lago, quadras, academia, playground, vôlei de praia.

Trilhas:

• Trilha do Itaguá (~2 km, nível médio)

• Trilha da Aldeia Rio Silveira (~2 km, com guia indígena)

• Trilhas no Parque Estadual Restingas de Bertioga (~28 km)

Mar e rio:

• Stand-up paddle, caiaque, mergulho leve, bodyboard

• Pesca esportiva no mar e no Rio Itapanhaú (1.000 m)

• Passeios de barco, lancha e jet ski com agências parceiras

Transporte: Atracadouro de balsas (30 Km) para Guarujá/Santos.

• Prainh Branca: Acesso à trilha no atracadouro de balsas do lado do Guarujá

Roteiro de São Paulo Capital → Rua Camboriú, 410 – Morada da Praia / Boracéia / Bertioga

Caminhos e Rotas (2 opções principais)

Distância total: ~125–135 km | Tempo: 2h15 a 2h50 (sem trânsito)

Rota mais rápida e recomendada

1. SP → Rodovia Mogi-Bertioga (SP-098)

2. Final da serra → pegar Rodovia Rio-Santos (SP-055 / BR-101) sentido Norte

3. Seguir até o km 190 → entrada sinalizada do Condomínio Morada da Praia

4. Dentro: Portaria → Av. Itapuã → Av. Caraguatatuba → Rua Camboriú, 410

Rota alternativa

1. SP → Anchieta/Imigrantes → Piaçaguera-Guarujá → Rio-Santos

2. Seguir sentido Norte até o km 190

Um pouco mais longa, evita filas na Mogi-Bertioga em alta temporada

Opções de Transporte:

Carro / Aplicativo

• Melhor opção: liberdade total

• Uber/99: ~R$ 350–550 viagem fechada

• Transfer privado: R$ 400–600 (até 4 pessoas)

Ônibus

• Saída: Terminal Tietê ou Barra Funda (SP)

• Empresas: Pássaro Marrom, Litorânea, Ultra

• Destino: Rodoviária Vista Linda (Bertioga)

• Da rodoviária até o condomínio: Linha 006 Expresso / 009 ou táxi (~R$ 80–100)

• Dentro do condomínio: Ônibus interno gratuito circula até perto da casa

Estacionamento

• Na casa: 6-8 vagas cobertas gratuitas

• Condomínio: Vagas extras nas ruas, praças e centro comercial

• Portaria: Estacionamento seguro para visitantes/veículos extras

• Sem cobrança diária — apenas cadastro na entrada

Aeroportos e Heliportos

• Aeroporto de Congonhas (CGH): ~115 km | 2h20

• Aeroporto Guarulhos (GRU): ~130 km | 2h30

• Heliporto Morada da Praia: Interno, para voos particulares (agendamento)

• Heliporto Riviera: ~21 km | 25 min

Rodoviárias mais próximas

• Rodoviária Vista Linda (Bertioga): ~26 km | 25–30 min

• Rodoviária São Sebastião: ~18 km | 20 min

• Terminal Tietê (SP): ~130 km | 2h20–2h50